Kőrös-Blank Biztosítási Alkusz Kft.

CSOK Plusz – Támogatás az otthonteremtéshez

A CSOK Plusz egy kedvezményes hitellehetőség azok számára, akik családot terveznek és ingatlant vásárolnának vagy bővíteni szeretnék jelenlegi otthonukat. Ez a program kedvezményes hitellehetőséget kínál gyermeket vállaló és nevelő családoknak, megkönnyítve az otthonteremtési céljaik elérését.

Fedezd fel, hogyan támogathat ez a program az otthonteremtésben!

Mi az a CSOK Plusz?

A CSOK Plusz (Családi Otthonteremtési Kedvezmény Plusz) egy kedvezményes kamatozású, államilag támogatott hitelprogram, amelyet gyermeket vállaló házaspárok vehetnek igénybe. Célja, hogy segítse a fiatal családokat otthonteremtési terveik megvalósításában, legyen szó új vagy használt ingatlan vásárlásáról, építésről és bővítéséről vagy meglévő lakásuk bővítéséről. 

Kik jogosultak a CSOK Plusz-ra?

A CSOK Plusz hitel igénybevételéhez az alábbi feltételeknek kell megfelelni:

• A támogatást kizárólag olyan házaspárok igényelhetik, ahol a feleség a kérelem benyújtásakor még nem töltötte be a 41. életévét, 

• legalább egy gyermeket vállalnak, 

• ahol legalább az egyik házastárs magyar állampolgár,

• büntetlen előéletűek és nincs 5 000 forintot meghaladó köztartozásuk a NAV nyilvántartása szerint,

• mindkét félnek legalább 2 éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie,

• az ingatlan megfelel a meghatározott építési és energetikai előírásoknak.  

 Fontos megjegyezni, hogy a kölcsönre bármelyik igénylő csak egy alkalommal jogosult!

Milyen célokra lehet felhasználni a CSOK Plusz-t?

• Egylakásos lakóépület (családi ház) vagy lakás építésére, vásárlására.

• Ingatlan vásárlásával egybekötött bővítésre.

• Meglévő ingatlan bővítésére.

• Az ingatlan vételárának megfizetésére is használható.

A CSOK Plusz igénybevételéhez legalább 10 éves bentlakási kötelezettség társul!

A kölcsön abban az esetben igényelhető ingatlan vásárlásához, ha az ingatlan a lakhatási igények kielégítésére (ha az ingatlan eléri a legalább komfortos fokozatot) alkalmas! 

Ehhez az ingatlannak az alábbiak szerinti hasznos alapterülettel kell rendelkeznie: 

Az ingatlan vételára vagy bekerülési költsége, vásárlással egybekötött bővítés esetén a vételár és a bekerülési költség együttesen nem haladhatja meg:

• első közös lakásszerzők esetén a 80 000 000 forintot, vagy
• egyéb esetben a 150 000 000 forintot.

Első közös lakásszerzőknek minősülnek azok a házastársak, akik nem rendelkeznek ugyanabban a lakásban mindketten tulajdonjoggal és bejelentett lakcímmel.  

Mekkora összegű támogatás igényelhető?

A támogatás mértéke a meglévő és vállalt gyermek(ek) számától függ. 

• 1 gyermek esetén: legfeljebb 15 millió forint

• 2 gyermek esetén: legfeljebb 30 millió forint

• 3 vagy több gyermek esetén: legfeljebb 50 millió forint

•  Az első gyermek születése után akár 12 hónapig szüneteltethetitek a törlesztést – ez idő alatt sem kamatot, sem tőkét nem kell fizetnetek. 
• A második és minden további gyermek megszületésekor 10 millió forinttal csökken a fennálló tőketartozás, ami jelentős könnyebbséget nyújt a családi költségvetés számára.

Milyen előnyökkel jár a CSOK Plusz?

• Kedvezményes, államilag támogatott fix kamatozás, maximum 3% kamattal.

• Akár 25 évre is felvehető (a minimum futamidő 10 év).

• Rugalmas felhasználhatóság különböző otthonteremtési célokra.

• Akár 50 millió forint hitel is igényelhető állami garanciával.

• Hosszú távú biztonságos finanszírozási lehetőség.

• A hitel folyósítását követő első 12 hónapban csak a kamatot szükséges fizetni, a tőketörlesztés ebben az időszakban szünetel. 

Mennyi idő áll rendelkezésre a gyermekek megszületésére?

A gyermekvállalási határidők a vállalt gyermekek számától függenek és a hitelszerződés kötésétől kezdődnek.

A CSOK Plusz keretében vállalt gyermek(ek)nek a meghatározott határidőn belül kell megszületniük.

Gyermekvállalási határidők:

• 1 gyermek esetén: 4 év áll rendelkezésetekre
• 2 gyermek esetén: 8 év áll rendelkezésetekre
• 3 gyermek esetén: 10 év áll rendelkezésetekre

A gyermekvállalási határidők esetében mindig a végső határidő a mérvadó. Ez azt jelenti, hogy ha például egy család két gyermeket vállal, akkor nem szükséges, hogy az első gyermek 4 éven belül megszülessen (ahogyan az egy gyermek vállalásakor előírt határidő lenne), elegendő, ha mindkét gyermek 8 éven belül világra jön.

Mi történik, ha a vállalt gyermek(ek) nem születnek meg?

Előfordulhat, hogy a vállalt gyermek(ek) valamilyen okból nem érkeznek meg a megadott határidőn belül.

Ilyen esetben az addig igénybe vett támogatást vissza kell fizetni. Fontos tudni, hogy nemcsak az eredeti összeget kell rendezni, hanem egy késedelmi kamattal is számolni kell. Ez a kamat a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) szerinti alapkamathoz képest 5 százalékponttal magasabb, és az igénybevétel napjától kezdődően számítják fel.

A fenti információk tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek hivatalos ajánlattételnek. A részletekért és személyre szabott ajánlatokért kérjük, vedd fel a kapcsolatot Kollégáinkkal.

Hogyan igényelhető a CSOK Plusz?

A Kőrös-Blank szakértő csapata segít abban, hogy a CSOK Plusz hitel igénylése egyszerű és átlátható legyen. Segítünk a dokumentumok előkészítésében, a bankokkal való egyeztetésben, és minden felmerülő kérdésre választ adunk.

1. Tájékozódás: Szakértő Kollégáink segítenek megismerni a CSOK Plusz részleteit és feltételeit.
2. Kapcsolatfelvétel: Keressétek munkatársainkat a KAPCSOLATFELVÉTELI ŰRLAPUNK segítségével, akik részletes tájékoztatást adnak az igénylés folyamatáról.
3. Igénylés benyújtása: Szakértő Kollégáinkkal átbeszélitek a szükséges dokumentumok listáját. Igénylés benyújtása kizárólag hiánytalan dokumentációval lehetséges. 
4. Elbírálás: Ingatlanvásárlás esetén az igénylést követően legkésőbb 30 napon belül, míg építkezés vagy bővítés esetén 60 napon belül várható az elbírálás.
5. Folyósítás: Pozitív elbírálást követően a jóváhagyott összeg a bankszámlátokon rövid időn belül rendelkezésetekre áll.

Ráadásul nemcsak a hitelügyintézésben számíthattok ránk!

Segítünk a CSOK Plusz hitelhez kapcsolódó biztosítások megkötésében is – legyen szó hitelfedezeti élet-, baleset- vagy lakásbiztosításról.

Nálunk egy helyen megtaláljátok mindazt, ami a pénzügyi biztonságotokhoz és az otthonotok védelméhez szükséges!

Vegyétek fel velünk a kapcsolatot és kérjetek személyre szabott ajánlatot, hogy minél hamarabb beköltözhessetek álomotthonotokba!